Nhà ống 2 tầng 5x15m là loại hình nhà ở thường thấy ở khu vực thành phố nước ta. Với đặc điểm hẹp và dài, bài toán đưa ra cho các KTS là thiết kế làm sao để đáp ứng tối đa đồng thời công năng và thẩm mỹ . Hôm nay hãy cùng S-con tham khảo mẫu nhà ống 2 tầng 5x15m của chị Linh – CĐT của Scon tới từ Quảng Ninh. Mẫu nhà phố 2 tầng với giải pháp thông gió, lấy sáng thông thoáng. Một thiết kế giải quyết triệt để vấn đề nam giải nhà phố gặp phải. Hãy cùng chúng tôi khám phá mẫu nhà 2 tầng cực chill này nhé!

Mẫu nhà ống 2 tầng 5x15m view biển 3 phòng ngủ cực chill tại Quảng Ninh

Kiến trúc nhà ống 2 tầng 5x15m của Ms Linh

Japandi là phong cách thiết kế tổng thể được các KTS và chủ nhà lựa chọn cho cả thiết kế kiến trúc, nội thất. Thiết kế đơn giản, tinh tế nhưng không kém phần trang nhã. Sử dụng phương án xử lý không gian thông minh, căn nhà phố 2 tầng 5x15m với các hình khối, sắp đặt mảng miếng đánh lừa thị giác, xóa bỏ cảm giác chật hẹp giúp cho ngôi nhà trông rộng hơn.

Nhà ống vốn hạn chế không gian mặt tiền kiến trúc. Do đó mỗi không gian mặt tiền đều được KTS chăm chút tỉ mỉ. Các KTS Scon sử dụng các vòm cong hình bán nguyệt bất đối xứng tạo điểm nhấn. Đường cong mềm mại, uyển chuyển làm cho căn nhà phố nhỏ, hẹp trở nên mềm mại .Mặt tiền là sự kết hợp hài hòa giữa gạch inax ốp tường màu nâu vàng kết hợp màu trắng be của tường. Tổng thể ngôi nhà trông sáng sủa, nhẹ nhàng nhưng cũng không kém phần nổi bật.

Mặt bằng công năng nhà ống 2 tầng 5x15m

Nhà ống 2 tầng 5x15m là loại hình có diện tích khá sâu, chiều ngang hạn chế. Do đó bố trí mặt bằng đòi hỏi phải có sự tính toán kỹ lưỡng để vừa đáp ứng công năng sử dụng cũng như tạo sự thông thoáng trong luồng khí di chuyển.

Mặt bằng tầng trệt

Sân trước kết hợp gara để xe. Phòng khách thông tầng, phòng ăn kết hợp hợp phòng bếp, 01 phòng ngủ con trai, phòng ngủ ông bà, 01 wc chung, ô lấy sáng.

Có chiều ngang khá hẹp nên các KTS ưu tiên sử dụng phương án thông tầng phòng khách. Đây là giải pháp tạo ra sự thông thoáng của ngôi nhà cũng như phương án lấy ánh sáng tự nhiên hiệu quả cho không gian phía trước của tầng 1 và tầng 2. Là kiểu nhà ống nhà phố, 2 bên là nhà hàng xóm cao tầng, việc lấy sáng từ 2 bên là bất khả thi. Việc kết hợp phòng khách thoong tầng cùng hệ cửa sổ và cửa trượt lớn bằng kính, việc chiếu sáng cho toàn bộ nửa trước cửa nhà trở nên hiệu quả.

Tiếp đó là phòng khách bếp thông nhau tạo độ mở không gian. Kế phòng bếp là giếng trời lấy gió. Việc bố trí giếng trời ngay vị trí này vừa giúp nửa khu vực nhà phía sau lấy gió, lấy sáng, phơi quần áo. Vị trí giếng trời được các KTS nghiên cứu bố trí lệch tâm nhà. Nó vừa đáp ứng giải quyết thông thoáng cho nửa sau ngôi nhà vừa hạn chế các cấm kỵ trong phong thủy nhà ở.

Không gian tầng 2

Tầng 2 bao gồm: phòng ngủ master, 01 wc chung. Mặt sau bố trí thêm khoảng sân nhỏ.

Không gian tầng thượng

Tầng thượng kết nối trực tiếp với không gian và ánh sáng, cây xanh. Đây cũng chính là không gian sinh hoạt ngoài trời cho cả gia đình. Địa hình gần biển nên view tầng thượng trở thành điểm cộng cho căn nhà. Không gian tầng tượng kết nối trực tiếp với không gian và ánh sáng, cây xanh. Tối quây quần ăn uống cùng nhau và thưởng trà ngồi nghe gió thổi vi vu. Sáng đón bình minh, tạo cảm hứng và năng lượng làm việc cho một ngày mới.

Nội thất nhà ống 2 tầng 5x15m

Căn nhà phố 2 tầng 5x15m của Ms Linh kế theo phong cách Japandi. Màu sắc nhã nhặn cùng nội thất tinh tế. Tông màu nâu trắng cùng nâu nhạt, gam màu nuông chiều cảm xúc của gia chủ. Đường nét thiết kế sạch sẽ, gọn gàng cũng như kiểu dáng đẹp, sang trọng. Ở phong cách này đồ nội thất được lựa chọn cẩn thận, sắp đặt tỉ mỉ tạo nên sự cân bằng về mặt thị giác cũng như chức năng sử dụng.

Phòng khách bếp

Phòng khách kết nối với không gian phòng ăn, nối rộng không gian một cách hài hòa. Sự trau chuốt nội thất qua những đường nét uốn cong phòng khách, vòm cong nối liền không gian. Sự nổi bật của phong cách japandi phải kể đến nội thất sáng màu được sử dụng trong các đồ không gian nội thất.

Hệ thống bếp sử dụng khá đơn giản chỉ với tủ bếp trải dài dọc 1 bên tường. Không gian ở giữa để thông thoáng khiến cho không gian đỡ tù túng. Hệ vách kính trong suốt được sử dụng vừa đáp ứng thu được ánh sáng vẫn đảm bảo được sự riêng tư cần có.

Phòng ngủ

Phòng con trai nhỏ

Kông gian tầng một vẫn đủ để thiết kế một phòng ngủ nhỏ. Được ứng dụng dạng giường kết hợp tủ lưu trữ. Hệ cửa kéo được sử dụng giúp tiết kiệm không gian cho căn phòng. Giường ngủ dạng bục. Món đồ nên có trong các không gian nhỏ. Vừa ứng dụng tính nghệ thuật vừa đáp ứng không gian lưu trữ.

Chi phí xây dựng nhà 2 tầng 5x15m tầm bao nhiêu tiền?

Nhà 2 tầng 5x15m 1 trệt 1 lầu thường sẽ sử dụng hệ thống móng băng hoặc móng cọc. Như vậy để tính chi phí của một căn nhà phố 2 tầng 1 trệt 1 lầu 5x15m sẽ như sau:

Móng nhà với hệ số 30% diện tích sàn: 5 x 15 x 30% = 22.5m2

Tầng trệt với hệ số 100%: 5 x 15 x 100% = 75m2

Lầu 2 thường sẽ có ban công đua ra tầm 1m4: 100% x 16.4 x5 = 82m2

Mái bằng bê tông vơi hệ số 50%: 5 x 15 x 50% = 37.5m2

Tổng diện tích sàn xây dựng sẽ là: 22.5 + 75 + 82 + 37.5 = 217m2

Đơn giá hoàn thiện nhà phố dao động khoảng 5.5tr/m2: 1.2 tỷ

Đơn giá phần thô nhà phố dao động khoảng 3.7tr/m2: 800tr đồng

Đơn giá xây dựng phần thô và hoàn thiện còn tùy thuộc vào vị trí xây dựng, thời điểm thi công của từng công trình. Bởi nó ảnh hưởng tới đơn giá nhân công, chi phí vận chuyển vật liệt cũng như đơn giá vật liệu từng thời điểm. Để biết rõ chi tiết dự toán xây dựng cụ thể cho từng công trình hãy liên hệ ngay với các KTS Scon qua hotline 077.532.8686 để được tư vấn.

Vậy với cách tính đơn giá và hệ số như trên, căn nhà ống 2 tầng 1 trệt 1 lầu 5x15m dao động tầm 800tr xây thô và 1.2 tỉ đối với xây dựng hoàn thiện.

Trên đây là chi tiết mẫu nhà phố 2 tầng 1 trệt 1 lầu phong cách Japandi mà Scon đã thiết kế. Nếu bạn có nhu cầu xây dựng nhà phố 2 tầng và chưa biết bắt đầu từ đâu hãy liên hệ ngay với Scon để được các KTS tư vấn miễn phí.

SCON VIỆT NAM – Công Ty Thiết Kế Và Thi Công Trọn Gói Biệt Thự, Nhà Phố Đẹp, Khách Sạn Sang Trọng, Đẳng Cấp

Liên hệ tư vấn:

Hotline/zalo: 077.532.8686

Website: https://scon.vn/

Fanpage: https://www.facebook.com/

Email: [email protected]

Trụ sở: Số 45 đường Thanh Liệt, Thanh Liệt, Thanh Trì, Hà Nội