Mẫu thiết kế cải tạo biệt thự vườn 2 tầng tại Hà Tĩnh

Cảm ơn tất cả các bạn đã luôn quan tâm và ủng hộ Kiến trúc Scon Việt Nam. Hôm nay chúng tôi sẽ dẫn các bạn tham quan một vòng thiết kế cải tạo biệt thự 2 tầng của Mr Ngọc, một gia chủ tới từ Hà Tĩnh. Căn nhà hiện tại đã không còn đáp ứng đủ công năng do các con của anh đã lớn. Cũng như mặt ngoài xuống cấp sau thời gian dài sử dụng. Với mong muốn cơi nới không gian sống rộng rãi, đẹp, hợp lý hơn so với căn biệt thự 2 tầng cũ, Anh đã tìm đến với Scon. Hãy cùng chúng tôi tham quan một vòng dự thiết kế cải tạo biệt thự vườn 2 tầng của Mr Ngọc nhé!

1. Thông tin dự án

CĐT                   :Mr Ngọc

Địa chỉ               : Cẩm Thăng, Cẩm Xuyên, Hà Tĩnh

Diện tích sàn     : 430m2 (2 tầng)

Hạng mục          : Cải tạo biệt thự

2. Phân chia mặt bằng công năng biệt thự 2 tầng sau cải tạo

So với việc xây mới 1 căn nhà thì chỉ cần cải tạo nhà biệt thự 2 tầng cũ sẽ giúp gia chủ tiết kiệm đến 50% chi phí. Cộng với đó là thời gian kể từ lúc bắt đầu cải tạo được rút ngắn tối đa mà chất lượng công trình vẫn được đảm bảo. Sau khi nghiêm cứu kết cấu công trình hiện tại một cách kỹ lưỡng, chúng tôi đã đưa ra phương án phá dỡ, xây mới và được chủ nhà gật đầu đồng tình ngay từ phương án đầu tiên.

Mặt bằng cải tạo tầng 1

Tầng 1 bao gồm phòng ngủ khép kín ông bà 01, wc chung, phòng khách, phòng ăn, phòng bếp

Nhận thấy việc mở tới tận 3 cửa ra vào để lấy sáng và không khí như phương án cũ là không cần thiết. Các KTS SCON đã đưa ra giải pháp mới bỏ bớt đi sảnh phụ hai bên. Thay vào đó chúng tôi lựa chọn đập đi và xây mới thêm một vài vị trí giúp giúp mở rộng diện tích nội thất của căn biệt thự.
Vách kính và cửa sổ cao kịch trần được sử dụng để lấy sáng một cách tối đa mà không cần mở quá nhiều cửa. Khu vực cầu thang bộ được thiết kế lại, bố trí thêm hố thang máy. Điều này rất cần thiết cho gia đình có người già.

Tổng thể căn biệt thự không thay đổi quá nhiều về kết cấu nhưng lại tạo ra không gian sinh hoạt rộng rãi, hợp lý hơn nhiều về mặt công năng.

Mặt bằng cải tạo tầng 2:

Tầng 2 bao gồm: phòng ngủ master 02, phòng ngủ con gái, phòng ngủ con trai, wc chung, phòng sinh hoạt, phòng thờ

Khi việc lấy sáng đã được giải quyết một cách triệt để thì giếng trời ở tầng 2 là điều không cần thiết. Chúng tôi đưa ra giải pháp lấp khoảng không gian này lại để có thêm diện tích cho căn nhà. Toàn bộ tầng hai là không gian sinh hoạt của cả gia đinh anh Ngọc nên việc bổ sung thêm một khu vực sinh hoạt chung để gắn kết cả nhà là điều rất cần thiết.

Mặt bằng cải tạo tầng tum:

Tầng tum gồm có: khu vực sân thượng, khu vực giặt phơi

3. Phối cảnh 3D biệt thự 2 tầng của Mr Ngọc sau cải tạo

Căn biệt thự 2 tầng như được lột xác hoàn toàn sau khi cải tạo. Không phá dỡ quá nhiều kết cấu hiện có nhưng mặt công năng được tính toán một cách hợp lý giúp ngôi dường như thay đổi hoàn toàn. Diện mạo mặt ngoài trẻ trung, tươi sáng. 

Xem thêm: Các dự án cải tạo biệt thự đẹp

4. Cải tạo biệt thự 2 tầng chi phí tầm bao nhiêu?

Đây có lẽ là câu hỏi được các gia chủ quan tâm nhất khi muốn thay đổi không gian sống của gia đình. Thông thường cải tạo biệt thự thường tiết kiệm lên tới 50% chi phí so với xây mới hoàn toàn. Còn chi phí hết tầm bao nhiêu còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: Tình trạng hiện có của ngôi nhà, thời điểm thi công, ý kiến chủ nhà, vật liệu thi công….

Có một phép tính đơn giản được dùng trong việc tính toán chi phí cải tạo đó là tăng thêm 50% cho mỗi tầng được cải tạo. Tức là ví như bạn cải tạo tầng 1 hết 100tr thì chi phí tầng 2 sẽ là 100 + 100×50% = 150 triệu.

Trên đây là toàn bộ thông tin dự án cải tạo biệt thự 2 tầng của Mr Ngọc tại Hà Tĩnh. Nếu bạn đang muốn thay đổi không gian sống mà chưa biết bắt đầu từ đâu. Liên hệ ngay tới Scon để được tư vấn, giải đáp mọi thắc mắc của bạn, miễn phí 100%.

SCON VIỆT NAM – CÔNG TY THIẾT KẾ VÀ THI CÔNG TRỌN GÓI BIỆT THỰ, NHÀ PHỐ, KHÁC SẠN SANG TRỌNG, ĐẲNG CẤP

Liên hệ tư vấn:

Hotline/zalo: 077.532.8686

Website: https://scon.vn/

Email: [email protected]

Trụ sở: Số 45 đường Thanh Liệt, Thanh Liệt, Thanh Trì, Hà Nội